纽约留学生网 (纽留)

官方网站已经被广告劫持，谨慎点击 https://www.nystudents.net/

租房部门

面试说工作内容是带留学生去看租房，无底薪，留学生客户要自己在小红书找，因为是租房所以佣金才一个月，公司和上一级经理抽成85%，这么算下来即使带成一个留学生租一个月租1300美元的公寓，实际上到手也就135美元，还没算如何在消费降级的情况下销售给本来就资金不充裕的中国留学生。 然后进去后还要接受经理分派的带人看房的业务，车费不报销，一旦失败来回的六美元就是沉默成本，客户资源要自己开发，租盘也要自己找，那我自己打通两条线自己做了还用得着公司抽佣干什么。时薪算起来还不如在餐馆刷盘子。 最后才让我知道这个公司唯一能生存的理由就是会拉牛马，那些经理一个人管十几个人，成一单他就分大头，不成他连车费都不用出，归根到底就是引初来乍到的人，避雷。

还有一点是成了单还要拖你两个月才出佣金，资金预付巨大，估计除了华人还存在这种生意，印度人这种生意都没法活

至于你说自己打通两条线自己单干 如果你了解美国RE这个行业你就知道一开始考完证你是salesperson，你必须挂在一家brokerage下才能工作，等你成单量够➕考了试 你可以变成broker然后你可以单干了不然你一开始想单干。整出啥事儿了你想把学费都赔偿出去还是想被送进去。

问题是我有客户的话，我在唐人街找持证房产中介我跟他分佣金可以他四我六，而且租盘资源中介或多或少可以提供，我只需要获得客户即可，这家两边都要我自己做还要我给他八成佣金，他只出给中介牌照，这不是白嫖吗

留学生好像也可以考地产证

唐人街这边的持证也是四六或五五分账，还不用自己找租盘，这种什么都不做白嫖个八成真的太黑了。适合刚来的，赚外快的学生，不想刷盘子，快钱。 都是同学本身就有租房需求了。 如果你是本地这种中介，不容易进入圈子。 还是去买卖房子容易些。

还有新人考核的任务？每周要发几篇小红书。

所以都是骗想要赚一点钱 但是又不想去刷盘子的留学生干这种活的

这个你就错了 第一单不是15%是12% 之后加到30% 升级以后50%-60% 如果你还在讨论1300月租的房子的话，那你确实不太适合干这个工作. 如果人人都只开1300的单子+15%提成，那确实要饿死

一开始都是这么过来的毕竟是销售行业本来就有成单或不成单的可能性存在，但是你每成一单提成也会适当提高一些哇你会碰到预算吃紧的客户 也会碰到预算很充足的客户 也会碰到看了好几栋楼最后接了转租的客户 哪儿能啥好事儿都让你占了我感觉我们是同一个公司 但是我一开始客户资源是给我的 成不成就看你自己能力了... 等你考完证做到一定业绩你也可以带人了 就是你说的变成经理去带新的牛马 你也可以抽他们的了 这种行业不都是一开始烦得要死 做上去后就好一些了吗 或者说这不就是目前大部分留子没有合适身份不能做别的工作的现状吗或许真的fls洗盘子更适合？